SECTION: 住宅を買う
住宅を買う場合、先ず、いくらの家を買うか、買うことが出来るのかと、考えると思います。日本でもアメリカでも家を買う場合、一般的には銀行から融資を受けるわけで、銀行がどの程度、融資をしてくれるかということが問題になります。銀行に融資の申請をして、銀行が借り手の返済能力を審査する際、アメリカでは一般的に、28% of Gross Incomeという指数を使います。これは融資の税込み月々の返済額が月収の28%以下であれば、無理なく返済できるだろうという判断をすることからきています。

ここで、自分がどれくらいの家が買えるのか簡単に計算してみましょう。下の各条件に数字を入力して計算するをクリックして下さい。そうするとあなたが買える家の価格が出てきます。
   税込み年収 $
   月々の支払い
   (車、カード、ローンの支払い)
$
   頭金 $
   利率 (例) 6.2%=6.2 %
   ローン期間
   家の価格 $
  • 固定資産税は家の価格$100,000 当たり $1,000 と仮定

  • 火災災害保険は家の価格の 0.5% と仮定



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