SECTION: 住宅を買う
家を買うことによる利益には下記の3種類があります。

1. 税法上の利得
2. 価格上昇による利得
3. 住宅ローン減少による利得

賃貸料とほぼ同じ支払いで家を買うことができる上、家を購入したことによる利得が非常に大きい事がわかります。

以上の利得を表にまとめてみました。 (単位は全てUSドルです)
住宅価格
賃貸した場合の
支払い金額 /月
購入した場合の
支払い金額 /月
購入した場合の
利得合計 /年間
90,000
810
772
6,963
120,000
1,080
1,030
9,284
150,000
1,350
1,287
11,605
180,000
1,620
1,544
13,926
210,000
1,890
1,802
16,247
240,000
2,160
2,059
18,568
300,000
2,700
2,574
23,210
360,000
3,240
3,089
27,852
420,000
3,780
3,604
32,494
510,000
4,590
4,376
39,457
600,000
5,400
5,148
46,420
750,000
6,750
6,435
58,025
900,000
8,100
7,722
69,630
1,200,000
10,800
10,296
92,840
1,500,000
13,500
12,870
116,050

注) 上記のデータは以下の条件に基づいて計算しております。
● 購入の際の住宅ローンは、頭金10%、利子率8%、30年ローンと仮定。
● 購入した場合の月払い額は、固定資産税及び火災災害保険を含む。
● 連邦及び収税の課税率は33%と仮定。
● 物件価格上昇率が年間3%と仮定。



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